Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 300 m², € 885.000

Moderne Bürofläche in Neubau - Kauf

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Gewerbeimmobilie in Graz mit 300 m² Wohnfläche, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.950/m². Verfügbar ab 23.02.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 5.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.698. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 40.710 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.821. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.

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