3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 108 m², € 399.000
Repräsentative Büro- bzw. Kanzleiräumlichkeiten in Graz-St. Leonhard nahe der KFU bzw. dem Stadtpark zu verkaufen!
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Gewerbeimmobilie in Sankt Leonhard, Graz mit 108 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1852. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.688/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.650. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 108 m²
- Nutzfläche
- 108,2 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1852
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 160D064D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 3.688/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 152.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Sankt Leonhard, 8010, Graz
