6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 207 m², € 598.000

"Exklusives Anwesen mit Altbau & modernem Neubau - perfekt für zwei Familien"

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Gewerbeimmobilie in Pasching, Linz Land mit 207 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2000. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.889/m². Verfügbar ab 19.09.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 8.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.499. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.508 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.310. Die Wohnfläche macht rund 34% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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