Gewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 3 787 m², € 8.900.000

Bürogebäude in bester Lage inkl Parkhaus

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Gewerbeimmobilie in Sankt Florian, Linz Land mit 3 787 m² Wohnfläche, Baujahr 2009. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.357/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 13.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 37.190. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 409.400 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 11.740. Die Wohnfläche macht rund 99% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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