Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie kaufen in Linz Land
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie kaufen in Linz Land
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 127
- Ø Preis
- € 1.025.120
- Von
- € 195.000
- Bis
- € 8.900.000
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
Kauf14-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 500 m²
Leonding · 4060
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 147 m², € 548.000
Pasching · 4061
Kauf10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 530 m², € 2.990.000
Sankt Florian · 4490
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 170 m², € 325.000
Ansfelden · 4052
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – € 4.950.000
Haid · 4053
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 399 m², € 193.900
Ansfelden · 4052
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 1 200 m²
Hörsching · 4063
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 248 m²
Asten · 4481
Kauf9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 204 m², € 498.000
Traun · 4050
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 72 m²
Asten · 4481
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 433 m², € 920.000
Enns · 4470
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 422 m²
Schönering · 4073
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz Land
Sankt Florian · 4490
Kauf9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 210 m², € 590.000
Enns · 4470
Kauf9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 374 m², € 1.350.000
Leonding · 4060
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 320 m², € 500.000
Enns · 4470
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 612 m², € 1.950.000
Leonding · 4060
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 155 m², € 519.000
Nöstlbach · 4502
Kauf12-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 400 m², € 630.000
Enns · 4470
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 150 m², € 590.000
Traun · 4050
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 9 193 m², € 1.800.000
Enns · 4470
Kauf18-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 400 m², € 690.000
Kematen an der Krems · 4531
Kauf14-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 260 m², € 650.000
Traun · 4050
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 207 m², € 598.000
Pasching · 4061
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Linz Land
Aktuell sind 127 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.408/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 750,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (65% der gelisteten gewerbeimmobilien).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 39 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Linz Land liegt bei € 2.408/m² – damit 56% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 5.510/m²).
Linz Land stellt aktuell 2% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Linz Land über dem Niveau von 53% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Linz Land sind im Schnitt 48 Tage online.
Bei 7% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Linz Land: ca. 5.5%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
22% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
51% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1981.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Gewerbeimmobilien in Linz Land
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 24.08.2026 | € 2.676 |
| 31.08.2026 | € 3.581 |
| 14.09.2026 | € 2.075 |
| 21.09.2026 | € 3.617 |
| 28.09.2026 | € 2.988 |
| 12.10.2026 | € 1.912 |
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Linz Land
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Linz Land?
Aktuell sind 127 gewerbeimmobilien in Linz Land auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Linz Land durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.025.120 (Spanne: € 195.000 bis € 8.900.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 127 entsprechende Angebote in Linz Land auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.408/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 24 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie kaufen in Linz Land: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Linz Land kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Gewerbeobjekt kaufen“ oder „Büro kaufen“ suchen viele Menschen in Linz Land. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie kaufen in Linz Land. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Linz Land: 114 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 590.000 €, Median 2.461 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Linz Land in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Widmung und Nutzungsart prüfen: Büro, Handel, Gastronomie oder Lager haben unterschiedliche Anforderungen.
- Betriebskosten, Mieteinnahmen und Leerstand rechnen, wenn die Immobilie vermietet werden soll.
- Stellplätze, Zufahrt für Lieferungen und Barrierefreiheit gehören früh in die Prüfung.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie kaufen in Linz Land
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Linz Land?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Linz Land üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie kaufen in Linz Land?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.