8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 162 m², € 500.000

Ein Zuhause mit Seele, Gartenparadies & zwei Wohnebenen - liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus in Traun

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Gewerbeimmobilie in Traun, Linz Land mit 162 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1965. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.086/m². Verfügbar ab 31.12.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 9.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.089. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 23.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 15% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 54 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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