6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 194 m², € 515.000

Gebäude für Wohnen und/oder Arbeiten - Sanierungsobjekt Nähe Plus City!

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Gewerbeimmobilie in Pasching, Linz Land mit 194 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1950. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.655/m². Verfügbar ab 03.09.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 9.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.152. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 23.690 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.324. Die Wohnfläche macht rund 21% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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