7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 242 m², € 732.000

Sommeraktion: Zwei top sanierte Wohnungen oder Wohnen und Arbeiten an einem Ort in St.Andrä-Wördern

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Gewerbeimmobilie in St. Andrä-Wördern, Tulln mit 242 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.025/m². Verfügbar ab 29.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 16.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.059. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 33.672 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 42% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 51 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Tagen geprüft.

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