7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 242 m², € 910.000

Achtung Bauträger: 970m² Bauklasse II, 50% verbaubar - 830m² Bauklasse II, 30% verbaubar - 242m² Wohnfläche (2 Wohnungen) top saniert - Preis EUR 350.000,-- in Bar, Rest 2 Eigentumswohnungen á 70m²

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Gewerbeimmobilie in St. Andrä-Wördern, Tulln mit 242 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.760/m². Verfügbar ab 29.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 16.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.803. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 41.860 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 13% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 51 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Tagen geprüft.

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