Gewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 113 m², € 29.000
EHEMALIGER WEINKELLER ÜBER 2 ETAGEN ALS LAGERMÖGLICHKEIT
Gewerbeimmobilie in Großweikersdorf, Tulln mit 113 m² Wohnfläche, Baujahr 1970. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 257/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 113 m²
- Grundstücksfläche
- 113 m²
- Baujahr
- 1970
- Referenznummer
- C3A569E8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 29.000
- Preis pro m²
- € 257/m²
Beschreibung
Dieser ehemalige Weinlagerungskeller in 3701 Großweikersdorf bietet kühles, geschütztes Lager mit zusätzlicher Nutzfläche auf zwei Ebenen. Ideal für Winzer:innen, Sammler:innen, Handwerker:innen oder alle, die temperaturstabilen Stauraum für Vorräte, Getränke, Werkzeuge oder Archivmaterial suchen. Alte Weinfässer und eine Weinpresse sind vorhanden und können auf Wunsch übernommen und mitgenutzt werden. Grundstücksfläche: 113 m² (Bauland). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ehemaliger Weinlagerungskeller auf Bauland - sehr kühl - 2 Etagen nutzbar - alte Weinfässer und Weinpresse vorhanden, optional nutzbar - Grundstücksfläche 113m2, Kellerabteil 60 m2 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: [entfernt] - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: [entfernt] Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! [entfernt] *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Lage
Großweikersdorf, 3701, Tulln
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
40.9 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 100%
von 45 vergleichbaren Angeboten in Tulln
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 132.7% / Jahr
basierend auf ⌀ € 28/m² Miete in Tulln (49 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 121 / Monat
bei € 5.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 1.334
Grunderwerbsteuer € 1.015 + Grundbucheintragung € 319 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 23 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Tulln
Aktuell sind 54 Angebote für gewerbeimmobilien in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.123/m². Diese Immobilie liegt mit € 257/m² damit 92% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 504,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (56% der gelisteten gewerbeimmobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 54 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Tulln von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.123/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Gibt es Neubauwohnungen in Tulln?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Tulln gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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