12-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 458 m², € 3.200.000

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Mehrparteien/-familienhaus in Zentrumslage

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Gewerbeimmobilie in Klosterneuburg, Tulln mit 458 m² Wohnfläche, 12 Zimmer, Baujahr 2016. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.987/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 13.372. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 147.200 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.153. Die Wohnfläche macht rund 74% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 20 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.

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