Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie kaufen in Tulln
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie kaufen in Tulln
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 63
- Ø Preis
- € 1.039.267
- Von
- € 158.450
- Bis
- € 7.500.000
Stand: 12.10.2026
Aktuelle Angebote
Kauf10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 235 m², € 350.000
Fels am Wagram · 3481
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 160 m², € 220.000
Großweikersdorf · 3701
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 53 m², € 199.500
Kritzendorf · 3420
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 2 900 m², € 600.000
Fels am Wagram · 3481
Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 264 m², € 1.100.000
Tulln an der Donau · 3430
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 110 m², € 479.000
Klosterneuburg · 3400
Kauf12-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 458 m², € 3.200.000
Klosterneuburg · 3400
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 240 m², € 400.000
Michelhausen · 3451
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 240 m², € 559.000
Kierling · 3400
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 156 m², € 370.000
Langenlebarn-Oberaigen · 3425
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 12 m², € 980.000
Langenschönbichl · 3442
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 1 126 m², € 750.000
Kirchberg am Wagram · 3470
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 260 m², € 585.000
Mitterndorf · 3451
Kauf3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Tulln – € 159.000
Judenau · 3441
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 390 m², € 500.000
Kritzendorf · 3420
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 242 m², € 910.000
St. Andrä-Wördern · 3423
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 242 m², € 732.000
St. Andrä-Wördern · 3423
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 242 m², € 910.000
St. Andrä-Wördern · 3423
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 750 m², € 3.500.000
Tulln an der Donau · 3430
Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 155 m², € 675.000
Klosterneuburg · 3400
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 900 m², € 1.850.000
Tulln an der Donau · 3430
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 827 m², € 639.000
Atzenbrugg · 3452
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 320 m², € 299.000
Greifenstein · 3422
Kauf12-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Tulln – 349 m²
Klosterneuburg · 3400
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Tulln
Aktuell sind 63 Angebote für gewerbeimmobilien in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.444/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 496,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (54% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 21 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Tulln liegt bei € 4.444/m² – damit 19% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 5.510/m²).
Tulln stellt aktuell 1% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Tulln über dem Niveau von 84% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Tulln sind im Schnitt 50 Tage online.
Bei 12% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Tulln: ca. 4.2%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
17% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
63% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1957.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Gewerbeimmobilien in Tulln
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 24.08.2026 | € 833 |
| 31.08.2026 | € 153 |
| 21.09.2026 | € 1.600 |
| 05.10.2026 | € 1.569 |
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Tulln
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Tulln?
Aktuell sind 63 gewerbeimmobilien in Tulln auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Tulln durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.039.267 (Spanne: € 158.450 bis € 7.500.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 63 entsprechende Angebote in Tulln auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.444/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Gibt es Neubauwohnungen in Tulln?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Tulln gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 12.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie kaufen in Tulln: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Tulln kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Gewerbeobjekt kaufen“ oder „Büro kaufen“ suchen viele Menschen in Tulln. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie kaufen in Tulln. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Tulln: 70 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 705.000 €, Median 2.416 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Tulln in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Widmung und Nutzungsart prüfen: Büro, Handel, Gastronomie oder Lager haben unterschiedliche Anforderungen.
- Betriebskosten, Mieteinnahmen und Leerstand rechnen, wenn die Immobilie vermietet werden soll.
- Stellplätze, Zufahrt für Lieferungen und Barrierefreiheit gehören früh in die Prüfung.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie kaufen in Tulln
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Tulln?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Tulln üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie kaufen in Tulln?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.