Gewerbeimmobilie kaufen in Baden – 800 m², € 1.650.000

"Zinshaus mit Entwicklungspotential"

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Gewerbeimmobilie in Pfaffstätten, Baden mit 800 m² Wohnfläche, Baujahr 1910. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.063/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 22.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.895. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 75.900 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 14.000. Diese Immobilie ist seit 50 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 26 Tagen geprüft.

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