Gewerbeimmobilie kaufen in Baden – 1 405 m², € 2.399.900

Gewerbehallen zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt

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Gewerbeimmobilie in Sooß, Baden mit 1 405 m² Wohnfläche, Baujahr 2022. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.708/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 27.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 10.028. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 110.396 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 11.662. Die Wohnfläche macht rund 47% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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