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Wohnen, arbeiten und investieren in Bestlage: Exklusive Wohn-/Gewerbeimmobilie mit Pool, parkähnlichem Garten und großem Entwicklungspotenzial in St. Paul
Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Friends PPD Immobilien e.U
Gewerbeimmobilie in St. Paul im Lavanttal, Wolfsberg mit 331 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.776/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 43.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.223. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 57.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.178. Die Wohnfläche macht rund 16% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 54 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 331 m²
- Nutzfläche
- 689 m²
- Grundstücksfläche
- 2 125 m²
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.250.000
- Preis pro m²
- € 3.776/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 96 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Schwarzviertler Straße 33, 9470, Wolfsberg
