Gewerbeimmobilie kaufen in Wolfsberg – 130 m², € 510.000
Wohn-/Geschäftshaus + 2. Gebäude mit attraktivem Ausbaupotential für Wohnungen/Zimmervermietung - direkt am Bahnhof gelegen!
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Gewerbeimmobilie in St. Stefan, Wolfsberg mit 130 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.923/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 46.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.131. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 23.460 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.977. Die Wohnfläche macht rund 7% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 130 m²
- Nutzfläche
- 770 m²
- Grundstücksfläche
- 1 812 m²
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 510.000
- Preis pro m²
- € 3.923/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 229 kWh/m²a
Lage
St. Stefan, 9431, Wolfsberg
