Gewerbeimmobilie kaufen in Wolfsberg – 248 m²

Diese außergewöhnlich großzügige Liegenschaft befindet sich im schönen Lavanttal und besteht aus mehreren, sehr gut gepflegten Gebäuden in idyllischer Ruhelage und bietet eine sehr hohe Wohn- und Lebensqualität. Tolle Gelegenheit für Selbstversorger wie Hobbylandwirte! Die Gemeinde St. Paul im Lavanttal zeichnet sich gesunde und familienfreundliche Gemeinde aus, die eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten für Sommer- und Wintersportbegeisterte sowie Kulturliebhaber anbietet. Aufteilung Mehrfamilienhaus Erdgeschoss ca. 98,97 m²: Windfang, Vorraum, Küche mit gemütlichem Sitzplatz und anschließendem Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Speis, Badezimmer mit großer Dusche, WC, Fußbodenheizung, großzügige Terrasse, Garage. Obergeschoss/Mansarde ca. 98,97 m2: Vorraum, Küche mit gemütlicher Essecke und anschließendem Wohnbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Speis, Badezimmer mit Wanne/Dusche, WC, Fußbodenheizung, großzügiger Balkon. Kellergeschoss ca. 98,97 m²: Vorraum, 3 Räume, Heizraum, Brennstoffe, von Innen wie Außen begehbar. Link zum Video: [entfernt] Fenster: Holzfenster mit Isolierglas. Fußböden: Fliesen, Laminat. Heizung: Zentralheizung mit Pellets, Radiatoren, Holzvergaserkessel, Pufferspeicher 2000 Liter. Energiekennzahlen: HWB Wert: 150 fGEE: 1,94 Sonstiges: Ausreichend KFZ-Stellplätze stehen zur Verfügung. Das Objekt ist voll möbliert und verfügt über eine eigene Wasserversorgung. Weitere Gebäude: 2 Nebengebäude ca. 270 m²: inkl. Wohneinheit ca. 50 m², die sich in einen Küche/Essbereich, 1 Zimmer sowie Bad mit Dusche/WC aufteilt. Garagen, Vollwärmeschutz und Innendämmung. Energiekennzahlen: HWB Wert: 415 fGEE: 4,21 Gewächshaus ca. 60 m2 mit liebevoll angelegtem Garten. Hütte ca. 140 m² Ehemalige Selch/Lager ca. 9 m² Grundstück: ca. 12.314 m² Grundfläche, davon sind ca. 3.000 m² Hofstelle. Entfernungen: ~ 1,5 km Benediktinerstift ~ 2,0 km Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten ~ 2,1 km Gymnasium ~ 2,3 km Lagerhaus ~ 2,4 km Erlebnisschwimmbad mit Beach Volley Ball Platz ~ 4,2 km Burg Rabenstein ~ 10,8 km St. Andrä ~ 20 km Wolfsberg ~ 33 km Völkermarkter Stausee ~ 40 km Klopeiner See, Petzen ~ 58 km Klagenfurt ~ 98 km Graz