Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 968 m², € 1.500.000
Zeitgemäße, repräsentative Gewerbeliegenschaft mit großzügiger Halle & Showroom | Neubau 2022
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Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit 968 m² Wohnfläche, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.549/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.268. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 69.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.195. Die Wohnfläche macht rund 36% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 968 m²
- Nutzfläche
- 968,49 m²
- Grundstücksfläche
- 2 665 m²
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.500.000
- Preis pro m²
- € 1.549/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 64 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
