Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 600 m², € 1.100.000

Gepflegte Gewerbehalle mit Büroräumen in Viktring - vielseitig nutzbar!

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Gewerbeimmobilie in Klagenfurt, 13.Bez.:Viktring, Klagenfurt mit 600 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.833/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 4.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.597. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 50.600 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 11.280. Die Wohnfläche macht rund 35% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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