Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 161 m², € 415.000

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Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit 161 m² Wohnfläche, Baujahr 2003. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.583/m². Verfügbar ab 29.09.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 4.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.734. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.090 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.320. Diese Immobilie ist seit 19 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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