8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Neusiedl am See – 264 m², € 590.000

Zwei Wohneinheiten & große Halle - solide Bausubstanz trifft auf maximale Möglichkeiten in Podersdorf am See

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Gewerbeimmobilie in Podersdorf am See, Neusiedl am See mit 264 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1999. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.235/m². Verfügbar ab 22.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 52.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.465. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.140 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.610. Die Wohnfläche macht rund 32% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.

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