Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie kaufen in 1190 Döbling, Wien
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie kaufen in Döbling, Wien
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 60
- Ø Preis
- € 1.235.019
- Von
- € 85.800
- Bis
- € 14.900.000
Stand: 14.10.2026
Aktuelle Angebote
Kauf10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 425 m²
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
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KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 955 m², € 3.700.000
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KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 438,42 m², € 2.500.000
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 380 m², € 1.100.000
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 900 m², € 3.000.000
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Kauf3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 46 m², € 49.000
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Kauf4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 155,17 m², € 1.099.000
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KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 140 m², € 899.000
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KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 2 014 m², € 5.320.000
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Kauf3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 76,92 m², € 419.000
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Kauf3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 135,41 m², € 1.420.000
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KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 775 m²
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 673 m², € 1.100.000
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Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 100 m²
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Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 150,79 m², € 798.000
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KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 156 m², € 470.000
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 123 m², € 390.000
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 29 m², € 59.000
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KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 28 m²
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Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 159 m², € 1.178.000
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Döbling, Wien
Aktuell sind 60 Angebote für gewerbeimmobilien in Döbling, Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.497/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 376,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (55% der gelisteten gewerbeimmobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 14 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Döbling liegt bei € 4.497/m² – damit 32% unter dem Durchschnitt in Wien (€ 6.615/m²).
Döbling stellt aktuell 4% aller Angebote in Wien in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Döbling über dem Niveau von 84% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Döbling sind im Schnitt 51 Tage online.
Bei 4% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Döbling: ca. 5.5%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
46% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
47% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1981.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Döbling, Wien
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Döbling, Wien?
Aktuell sind 60 gewerbeimmobilien in Döbling, Wien auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Döbling, Wien durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.235.019 (Spanne: € 85.800 bis € 14.900.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 60 entsprechende Angebote in Döbling, Wien auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Döbling, Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Döbling, Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Döbling, Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.497/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Döbling, Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Döbling, Wien?
Ja — aktuell sind 19 Neubau-Angebote in Döbling, Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 14.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie kaufen in Döbling, Wien: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Döbling, Wien kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Gewerbeobjekt kaufen“ oder „Büro kaufen“ suchen viele Menschen in Döbling, Wien. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie kaufen in Döbling, Wien. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Döbling, Wien: 55 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 750.000 €, Median 3.929 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Döbling, Wien in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Widmung und Nutzungsart prüfen: Büro, Handel, Gastronomie oder Lager haben unterschiedliche Anforderungen.
- Betriebskosten, Mieteinnahmen und Leerstand rechnen, wenn die Immobilie vermietet werden soll.
- Stellplätze, Zufahrt für Lieferungen und Barrierefreiheit gehören früh in die Prüfung.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie kaufen in Döbling, Wien
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Döbling, Wien?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Döbling, Wien üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie kaufen in Döbling, Wien?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.