3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 92,05 m², € 485.000
Ordination mit 3-Zimmern in klassischem Altbau
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Gewerbeimmobilie in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 92,05 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1893. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.269/m². Verfügbar ab 22.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.027. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.310 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 960. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 92,05 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1893
- Verfügbar ab
- 22.10.2026
- Referenznummer
- 62045FA1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 485.000
- Preis pro m²
- € 5.269/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 104.3 kWh/m²a
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
