Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 103 m², € 102.000

Sanierungsbedürftiges Geschäftslokal in attraktiver Frequenzlage

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Gewerbeimmobilie in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 103 m² Wohnfläche, Baujahr 1907. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im -1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 993/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 426. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 4.692 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.194. Diese Immobilie ist seit 6 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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