Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 380 m², € 1.100.000

Grinzing: Anlageobjekt mit Potenzial - und einem Wiener Traditionsbetrieb als Pächter

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Gewerbeimmobilie in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 380 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.895/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.597. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 50.600 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 25% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 12 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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