4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 107,48 m², € 595.000

Viel Platz für Ihre Praxis - 4-Zimmer-Ordination mit Terrasse

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Gewerbeimmobilie in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 107,48 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1893. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.536/m². Verfügbar ab 22.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.486. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.370 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.121. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.

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