Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 50
- Ø Preis
- € 639.598
- Von
- € 199.000
- Bis
- € 3.000.000
Stand: 08.10.2026
Aktuelle Angebote
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg – 230 m², € 599.000
Ligist · 8563
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg – 450 m², € 550.000
Köflach · 8580
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg – 250 m², € 10.000
Rosental an der Kainach · 8582
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg – 222 m², € 449.000
Köflach · 8580
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg – 340 m², € 250.000
Voitsberg · 8570
Kauf9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg – 300 m², € 550.000
Köflach · 8580
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg – 320 m², € 199.000
Kalchberg · 8113
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg – 160 m², € 220.000
Köflach · 8580
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg – 390 m², € 600.000
Ligist · 8563
Kauf12-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg – 550 m², € 750.000
Maria Lankowitz · 8591
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg – 1 051 m², € 1.051.000
Edelschrott · 8583
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg – 1 339 m², € 1.300.000
Bärnbach · 8572
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg – 2 330 m², € 3.000.000
Köflach · 8580
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg – € 400.000
Köflach · 8580
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg – 170 m², € 350.000
Köflach · 8580
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg – 608 m², € 1.180.000
Stallhofen · 8152
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg – 850 m², € 590.000
Köflach · 8580
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg – € 550.000
Voitsberg · 8570
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg – 689 m², € 740.000
Köflach · 8580
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg – 726 m², € 990.000
Voitsberg · 8570
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg – 302 m², € 425.000
Köflach · 8580
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg – 2 325 m², € 2.590.000
Köflach · 8580
Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg – 160 m², € 210.000
Köflach · 8580
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg – 487 m², € 399.900
Voitsberg · 8570
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Voitsberg
Aktuell sind 50 Angebote für gewerbeimmobilien in Voitsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.341/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 527,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (72% der gelisteten gewerbeimmobilien).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 7 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Voitsberg liegt bei € 1.341/m² – damit 76% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 5.510/m²).
Voitsberg stellt aktuell 1% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Voitsberg unter dem Niveau von 89% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Voitsberg sind im Schnitt 57 Tage online.
Bei 8% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Voitsberg: ca. 8.6%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
6% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
37% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen fernwärme.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1964.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Gewerbeimmobilien in Voitsberg
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 10.08.2026 | € 2.000 |
| 24.08.2026 | € 997 |
| 21.09.2026 | € 933 |
| 28.09.2026 | € 1.100 |
| 05.10.2026 | € 917 |
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Voitsberg
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Voitsberg?
Aktuell sind 50 gewerbeimmobilien in Voitsberg auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Voitsberg durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 639.598 (Spanne: € 199.000 bis € 3.000.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 50 entsprechende Angebote in Voitsberg auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Voitsberg?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Voitsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Voitsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.341/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Voitsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Voitsberg?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Voitsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 08.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Voitsberg kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Gewerbeobjekt kaufen“ oder „Büro kaufen“ suchen viele Menschen in Voitsberg. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Voitsberg: 55 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 520.000 €, Median 1.269 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Voitsberg in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Widmung und Nutzungsart prüfen: Büro, Handel, Gastronomie oder Lager haben unterschiedliche Anforderungen.
- Betriebskosten, Mieteinnahmen und Leerstand rechnen, wenn die Immobilie vermietet werden soll.
- Stellplätze, Zufahrt für Lieferungen und Barrierefreiheit gehören früh in die Prüfung.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Voitsberg?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Voitsberg üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.