Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie kaufen in Schärding
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie kaufen in Schärding
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 30
- Ø Preis
- € 586.957
- Von
- € 172.800
- Bis
- € 5.000.000
Stand: 10.10.2026
Aktuelle Angebote
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Schärding – 500 m², € 580.000
Sankt Willibald · 4762
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Schärding – 1 334 m²
Riedau · 4752
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Schärding – 1 m²
Pramerdorf · 4782
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Schärding – 130 m², € 239.000
Schärding · 4780
Kauf2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Schärding – 106 m², € 170.000
Waldkirchen · 4085
Kauf10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Schärding – 335 m², € 179.900
Wesenufer · 4085
Kauf4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Schärding – 150 m², € 599.900
Wernstein am Inn · 4783
Kauf4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Schärding – 150 m², € 599.900
Wernstein am Inn · 4783
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Schärding – 187,5 m², € 298.000
Diersbach · 4776
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Schärding – 187,5 m², € 298.000
Diersbach · 4776
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Schärding – 210 m², € 650.000
Sankt Florian am Inn · 4782
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Schärding – 142 m², € 330.000
Schärding · 4780
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Schärding – 350 m², € 289.000
Raab · 4760
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Schärding – 1 380 m², € 395.000
Riedau · 4752
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Schärding – 583 m², € 1.499.000
Andorf · 4770
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Schärding – 259,59 m², € 655.000
Altschwendt · 4721
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Schärding – 166 m², € 238.800
Andorf · 4770
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Schärding – € 195.000
Raab · 4760
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Schärding
Andorf · 4770
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Schärding – 200 m², € 530.000
Raab · 4760
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Schärding – 322,17 m², € 650.000
Eggerding · 4773
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Schärding – 55 m², € 111.300
Raab · 4760
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Schärding – 450 m², € 450.000
Untergriesbach · 4770
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Schärding – 200 m², € 475.000
Schärding Innere Stadt · 4780
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Schärding
Aktuell sind 30 Angebote für gewerbeimmobilien in Schärding gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.819/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 425,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (77% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 6 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Schärding liegt bei € 1.819/m² – damit 67% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 5.510/m²).
Schärding stellt aktuell 1% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Schärding unter dem Niveau von 70% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Schärding sind im Schnitt 53 Tage online.
Bei 6% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Schärding: ca. 6.5%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
21% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
50% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1976.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Schärding
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Schärding?
Aktuell sind 30 gewerbeimmobilien in Schärding auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Schärding durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 586.957 (Spanne: € 172.800 bis € 5.000.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 30 entsprechende Angebote in Schärding auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Schärding?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Schärding von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Schärding?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.819/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Schärding.
Gibt es Neubauwohnungen in Schärding?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Schärding gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 10.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie kaufen in Schärding: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Schärding kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Gewerbeobjekt kaufen“ oder „Büro kaufen“ suchen viele Menschen in Schärding. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie kaufen in Schärding. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Schärding: 30 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 365.000 €, Median 1.589 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Schärding in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Widmung und Nutzungsart prüfen: Büro, Handel, Gastronomie oder Lager haben unterschiedliche Anforderungen.
- Betriebskosten, Mieteinnahmen und Leerstand rechnen, wenn die Immobilie vermietet werden soll.
- Stellplätze, Zufahrt für Lieferungen und Barrierefreiheit gehören früh in die Prüfung.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie kaufen in Schärding
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Schärding?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Schärding üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie kaufen in Schärding?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.