2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Schärding – 106 m², € 170.000

Modernes Büro - Therapie - Praxisräume oder Umbau zu Wohnungen - Widmung W, 4 Autostellplätze - Bezirk Schärding

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Gewerbeimmobilie in Waldkirchen, Schärding mit 106 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2002. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.608/m². Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 35.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 710. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.820 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 588. Die Wohnfläche macht rund 6% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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