Gewerbeimmobilie kaufen in Schärding – 322,17 m², € 650.000

Attraktives Anlageobjekt in Eggerding - vollvermietetes Mehrfamilienhaus

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Gewerbeimmobilie in Eggerding, Schärding mit 322,17 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.018/m². Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 47.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.716. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.900 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.348. Die Wohnfläche macht rund 34% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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