2-Zimmer-Wohnung kaufen in Bludenz – 55 m², € 249.000
Zentral in Bludenz Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt
Wohnung in Bludenz mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1970. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.527/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1970
- Referenznummer
- 01A0209D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 4.527/m²
Beschreibung
Highlights der Wohnung: + Lift im Haus bequem und komfortabel erreichbar + Herrlicher Bergblick jeden Tag die beeindruckende Natur vor Augen + Praktischer Abstellraum zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung im Alltag + Separate Küche wie ein zusätzliches Zimmer und ideal für gemütliches Kochen + Badezimmer mit Fenster hell, freundlich und angenehm + Schöner Balkon ein wunderbarer Platz zum Entspannen und Genießen + 2 Garagenplätze inklusive eine besondere Seltenheit und ein wertvoller Vorteil Machen Sie den ersten Schritt ins Glück: Fotos zeigen Räume, ein Grundriss die Maße doch nur live spürt Ihr Herz, dass es hier sein Zuhause gefunden hat! Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | [entfernt] Schulen: In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Kindergärten, mehrere Volksschulen und eine Mittelschule für Familien kurze Wege und vielfältige Möglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten: Bludenz begeistert mit seiner wunderschönen Altstadt und bietet zugleich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Charmante Geschäfte, persönliche Beratung und ein lebendiges Stadtbild machen das Einkaufen hier zu einem besonderen Erlebnis ein Ort, an dem man sich einfach gerne aufhält. Öffentlicher Verkehr: Der Hauptbahnhof Bludenz ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar und bietet beste Verbindungen in alle Richtungen. Die Bushaltestellen 565 und 501 liegen nur ca. 4 Gehminuten entfernt für maximale Flexibilität und kurze Wege im Alltag.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
Lage
Bludenz, 6700, Bludenz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
28.5 km
ab Dornbirn
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 92%
von 37 vergleichbaren Angeboten in Bludenz
Preis pro Zimmer
€ 124.500
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.040 / Monat
bei € 49.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 11.454
Grunderwerbsteuer € 8.715 + Grundbucheintragung € 2.739 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Bludenz
Aktuell sind 40 Angebote für wohnungen in Bludenz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 8.623/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.527/m² damit 47% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 96,1 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 40 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Bludenz?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Bludenz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bludenz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 8.623/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bludenz.
Gibt es Neubauwohnungen in Bludenz?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Bludenz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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