4-Zimmer-Wohnung kaufen in Bludenz – 96 m², € 289.000

Über den Dächern von Schruns

Schruns · 6780· Ref. 01A0394C

Wohnung in Schruns, Bludenz mit 96 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1910. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.010/m². Verfügbar ab 25.08.2026.

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€ 289.000€ 3.010/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 96 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 3
Baujahr: 1910
Verfügbar ab: 25.08.2026
Referenznummer: 01A0394C

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 289.000
Preis pro m²: € 3.010/m²

Beschreibung

Schnuckelige Dachgeschosswohnung mit ganz besonderem Flair. Eine Wohnung zum Verlieben: charmantes Dachgeschoss, eine atemberaubende Aussicht und eine Raumaufteilung, die einfach passt. + Wohlfühl-Raumaufteilung, die Wohnlichkeit und Komfort verbindet + Eigener Keller praktisch und zusätzlicher Stauraum + Separates Zimmer mit zweiter Küche vielseitig nutzbar und ideal für individuelle Bedürfnisse + Gemütliche Leseecke mit Aussicht der perfekte Platz zum Zurücklehnen und Träumen + Bahnhof Schruns in nur 1 Minute erreichbar ideal für alle, die flexibel unterwegs sein möchten Ein Zuhause mit Charakter gemütlich, charmant und mit einem Ausblick, den man jeden Tag aufs Neue genießen kann. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | [entfernt] Schulen: Ein liebevoller Kindergarten befindet sich ebenso in der Nähe wie eine Volksschule ein schönes Umfeld für Familien, in dem sich Kinder wohlfühlen und Mütter den Alltag mit einem guten Gefühl gestalten können. Einkaufsmöglichkeiten: Auch für die täglichen Besorgungen ist bestens gesorgt: Bei einem gemütlichen Spaziergang erreichen Sie die Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Zudem bietet Schruns eine schöne Auswahl an weiteren Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten vieles lässt sich somit ganz entspannt und ohne Auto erledigen. Öffentlicher Verkehr: Nur 1 Minute vom Bahnhof Schruns entfernt, genießen Sie beste Bus- und Bahnverbindungen zu den herrlichen Skigebieten der Umgebung etwa nach Gargellen, Silvretta, Golm oder Kristberg. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Energieausweis

Heizung: Zentralheizung

Lage

Schruns, 6780, Bludenz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

39.5 km

ab Dornbirn

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 100%

von 39 vergleichbaren Angeboten in Bludenz

Preis pro Zimmer

€ 72.250

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.208 / Monat

bei € 57.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 13.294

Grunderwerbsteuer € 10.115 + Grundbucheintragung € 3.179 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 21 Stunden

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Bludenz – 96 m², € 289.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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