3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bludenz – 105 m², € 1.100.000
Die Five Valley Residences sind eine exklusives ...
Wohnung in Bürserberg, Bludenz mit 105 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.476/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 0E2CF5E3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.100.000
- Preis pro m²
- € 10.476/m²
Beschreibung
Die Five Valley Residences sind eine exklusives Wohnbauprojekt mit sechs individuellen Einheiten welche allesamt über einen Freizeitwohnsitz verfügen. Die Wohnungen liegen in malerischer Umgebung und bieten eine bezaubernde Landschaft mit atemberaubenden Ausblicken auf die Skipisten des Brandnertals und die charmante Stadt Bludenz. Durch die südöstliche Ausrichtung genießen die Bewohner einen atemberaubenden Blick auf den Loischkopf und das Burtschasatall, während die nordwestliche Ausrichtung die Schönheit von Bludenz und dem malerischen Brandnertal einfängt. Die Anlage verfügt über sechs intelligent gestaltete Wohnungen mit zwei bis vier Schlafzimmern. Das Raumkonzept der Einheiten ist noch zum Teil individuell gestaltbar. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um die bemerkenswerte Aussicht zu optimieren. Großzügige Balkone und strategisch platzierte Fenster lassen viel natürliches Licht in die Wohnräume und sorgen in Symbiose mit der exklusiven und hochwertigen Ausstattung für ein exquisites Wohnerlebnis. Einer der attraktivsten Aspekte der Five Valley Residences ist ihre Freizeitwohnsitzwidmung. Diese Auszeichnung ist eine einzigartige und seltene Gelegenheit in der österreichischen Immobilienwirtschaft. Der Zweitwohnsitzstatus gewährt Käufern das Privileg, eine Immobilie in einer atemberaubenden Lage wie dem Brandnertal zu besitzen und ermöglicht die persönliche Nutzung ohne die Einschränkungen, die oft für ausschließlich zu Investitions- oder Gewerbezwecken genutzte Immobilien gelten.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Bürserberg, 6707, Bludenz
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Marktdaten für Wohnungn in Bludenz
Aktuell sind 40 Angebote für wohnungen in Bludenz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 8.623/m². Diese Immobilie liegt mit € 10.476/m² damit 21% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 96,1 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 40 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Bludenz?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Bludenz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bludenz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 8.623/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bludenz.
Gibt es Neubauwohnungen in Bludenz?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Bludenz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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