1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 22 m², € 640
SPEZIALPREIS für NEUBUCHER Apartments für Young professionals "Urban Smart Living - all inclusive" - Alles drin-Mittendrin-Graz ;USL LU
Wohnung in Graz mit 22 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2016. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 29/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 22 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2016
- Referenznummer
- 01A0436F
Finanzielle Details
- Miete
- € 640
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 640
- Preis pro m²
- € 29/m²
Beschreibung
Der clevere All-Inklusive-Wohntraum für Studenten und Young Professionals mit Sorglos-Paket - Helle und freundliche Apartments - Jede Wohnung mit Küche - Großzügiges Designer-Bad - Schreibtisch Ecke in jeder Wohnung - Highspeed WLAN - UNLIMITED - Großes Bett - Jede Wohnung mit Safe - Große Dachterrasse mit Schlossbergblick - Top ausgestatteter Fitnessraum - Yogaraum - Lern-Lounges zum Kennenlernen - Musikraum - Eigene Waschküche im Haus - Resident Manager im Haus - Stylische Lobby für Besucher - Partyraum mit Dolby Surround - Games Lounge - Kinoraum - etc. Sie suchen die perfekte All-Inklusive-Lösung als Student oder die ideale Starterwohnung als Young Professional in Graz? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Im Trendviertel Jakomini - unweit von Stadtzenturm erwartet Sie die perfekte Lösung. Im internationalen Ambiente, eines freundlich geführten, repräsentativen, stylischen Hauses wurde wirklich an jedes Detail gedacht. Einziehen und Wohlfühlen steht am Programm. Der ideale Ort um Ihre persönlichen oder beruflichen Ziele zu erreichen und trotzdem zu Leben. Ein top ausgestatteter Fitnessraum, Yogaraum,eine Dachterrasse mit Schlossbergblick ein stylischer Waschraum oder der Partyraum mit Dolby Surround sind nur einige Argumente die für dieses sorgenfreie Wohnerlebnis sprechen. Als besonderes Highlight steht den Bewohnern eine freundliche Resident Managerin zur Seite. Wohnen im Trendviertel Jakomini: - Öffentlich perfekt angebunden: Straßenbah, Bus - Zu Fuß 15min zum Grazer Hauptbahnhof - Zu Fuß 15min Grazer Zentrum Kosten für Buchung die noch anfallen (einmalig) Kaution 2 Monatsmieten Endreinigung bei Auszug 90 EUR Studierende 2025/2026 10-12 Monate Mietdauer: EUR 617 / Monat 2025/2026 6-9 Monate Mietdauer: EUR720 / Monat Young Professionals 10-12 Monate Mietdauer: EUR640 / Monat 6-9 Monate Mietdauer: EUR750 / Monat Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Euch gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung unter: Frau Semiza Muminovic Tel: [entfernt] oder Email: [entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 640 Umsatzsteuer EUR 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 640 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a)
Energieausweis
- HWB
- 26 kWh/m²a
Lage
Graz, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
1.4 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 99%
von 2 654 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 640
Geschätzte Heizkosten
ca. € 5 / Monat
Energieklasse B (HWB 26 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 5 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
22 m² pro Zimmer
-19% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.2 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
821 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 668 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 29/m² damit 97% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 668 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 807 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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