2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 32 m², € 425
Feine 32m² Wohnung Jakomini - Pestalozzistraße - Provisionsfrei
Wohnung in Graz mit 32 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 32 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 019FF4E8
Finanzielle Details
- Miete
- € 425
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 425
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Die hier beschriebene 32m² große Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses zentraler Lage. Sie erreichen in nur wenigen Gehminuten den Jakominiplatz sowie den schönen Hauptplatz mit all seinen Geschäften. Die Wohnung teilt sich wie folgt in: einen Vorraum einen Schlafbereich einen Wohn- und Essbereich (Küche inkl. möblierter Küche und Geschirrspüler) ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC Dazugehörig ist ein Kellerabteil (ca. 5m²). Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet. Keine Haustiere. Mietpreis von 425 Euro inkl. BK und USt., exkl. HK HK brutto: 47 Euro - Also Gesamt 472 Euro Ab 01.09.2026 verfügbar!
Energieausweis
- HWB
- 80.4 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Pestalozzistraße 77, 8010, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 10% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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