2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 60 m², € 850

TOP 60m² Wohnung in Strassgang

Graz · 8054· Ref. F14293E8

Wohnung in Graz mit 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 01.09.2026.

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€ 850€ 14/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 2
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 01.09.2026
Referenznummer: F14293E8

Finanzielle Details

Miete: € 850
Miete gesamt (inkl. BK): € 850
Preis pro m²: € 14/m²

Beschreibung

Tolle Mietgelegenheit im Bezirk Strassgang! Vermietet wird eine wunderschöne, gut gepflegte 2 Zimmer Wohnung (60m2) in einer ruhigen Seitengasse im Bezirk Strassgang. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3 Parteienhauses. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, zusätzlich extra Raum mit neuwertiger Einbauküche der auch als Esszimmer genutzt werden kann. Die Küche ist mit einem Herd (inkl. Dunstabzug) , Kühlschrank (inkl. Gefrierfach), ausgestattet. Badezimmer mit Runddusche und Waschmaschine vorhanden. Außerdem verfügt die Wohnung über ein eigenes WC, getrennt vom Badezimmer. Eine Terrasse steht mit Zugang über das Stiegenhaus zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in TOP Lage, in naher Umgebung befindet sich das Zentrum von Strassgang mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten , Hofer, Lidl usw. Center West und SCS schnell fußläufig erreichbar. Zentrale Busverbindungen wie Linie 32 ebenso sehr Nahe. Parkmöglichkeit in der Gasse vor der Liegenschaft. Privatstraße , daher keine Parkraumbewirtschaftung möglich Dank der optimalen Raumaufteilung können Sie sich auf ein angenehmes Wohnerlebnis freuen! Gesamtmiete beträgt 850€ Warm, inkl. Betriebskosten und Mwst. Nur an berufstätige Personen , mit Einkommensnachweis. Auch für WG`s geeignet, da 2 ungefähr gleichgroße Zimmer vorhanden . Hunde unerwünscht. Keine Maklerprovision - direkt vom Eigentümer. Befristet 3 Jahre. Kaution 2500€ Bezug ab 09/26 Wohnungsbesichtigung nach Vereinbarung gerne jederzeit möglich.

Energieausweis

Heizung: Ölheizung

Lage

Graz, 8054, Graz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

6.5 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 57%

von 2 654 vergleichbaren Angeboten in Graz

Preis pro Zimmer

€ 425

Raumaufteilung

30 m² pro Zimmer

+10% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.2 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

215 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Graz

Aktuell sind 2 668 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 4% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,1 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).

77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 2 668 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 60 m², € 850

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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Marktdaten für Wohnungn in Graz

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