2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 72 m², € 870

Neu renovierte, ruhige Wohnung mit Loggia

Graz · 8047· Ref. 01A04331

Wohnung in Graz mit 72 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².

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€ 870€ 12/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 72 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 4
Zustand: Renoviert
Referenznummer: 01A04331

Finanzielle Details

Miete: € 870
Miete gesamt (inkl. BK): € 870
Preis pro m²: € 12/m²

Beschreibung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit neu sanierter Küche & Bad – sofort bezugsbereit Suchen Sie ein gemütliches Zuhause an attraktiver Lage? Dann könnte diese aufgefrischte Wohnung genau das Richtige für Sie sein! Die helle und einladende Wohnung bietet auf 72 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung. Die neu sanierte Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das ebenfalls komplett renovierte Badezimmer mit zeitgemässem Komfort begeistert. Ein besonderes Highlight ist die Loggia , die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Dank der Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hohen Lebensqualität im Alltag. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und verfügt über einen Lift bis zum 3.Stock. Die in der Wohnung vorhandene Einbauküche wird dem Mieter für die Dauer des Mietverhältnisses zur Nutzung überlassen. Ihre Vorteile auf einen Blick: 72 m² Wohnfläche Helle und freundliche Räume Gemütliche Loggia zum Entspannen Neu sanierte, moderne Küche Neu saniertes Badezimmer Kellerabteil inklusive Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles & Paare, die ein modernes und gepflegtes Zuhause suchen. Gerne reduzieren wir die Miete im ersten Jahr auf 850€! Aussenparkplätze stehen vor dem Haus gratis zur Verfügung. Parkplatz in der Garage Ein Garagenparkplatz kann optional für € 99.– pro Monat dazu gemietet werden. Bitte notieren Sie, dass die Wohnung unmöbliert vermietet wird! Verfügbar ab sofort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 65 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Ragnitzstrasse 181, 8047, Graz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

4.5 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 82%

von 2 654 vergleichbaren Angeboten in Graz

Preis pro Zimmer

€ 435

Geschätzte Heizkosten

ca. € 39 / Monat

Energieklasse C (HWB 65 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 39 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

36 m² pro Zimmer

+32% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.2 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

3. von 3

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Ragnitzstrasse

Wettbewerb im Umkreis

435 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Graz

Aktuell sind 2 668 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,1 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).

77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 2 668 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 72 m², € 870

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

Marktdaten für Wohnungn in Graz

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