4-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 93,02 m², € 1.554
Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon + Carport - kurzfristig verfügbar!
Wohnung in Premstätten, Graz-Umgebung mit 93,02 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 93,02 m²
- Nutzfläche
- 95,75 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1. Obergeschoss
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 01A01EA2
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.554
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.554
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Die neuwertige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und teilt sich ein in: 3 Zimmer Diele Flur Wohnküche Bad WC Abstellraum Loggia/Balkon Weiters ist der Wohnung ein überdachter PKW-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil zugeteilt. Die Küche kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39 kWh/m²a
Lage
Hauptstraße 161c / 4 - Mietwohnung mit Kaufoption, 8141, Graz-Umgebung
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Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 323 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 15% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 323 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 113 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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