2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 49,27 m², € 843
Bezugsfertige Neubauwohnung in Premstätten! 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia + Balkon!
Wohnung in Premstätten, Graz-Umgebung mit 49,27 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 15.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49,27 m²
- Nutzfläche
- 54,62 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1. Obergeschoss
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 15.07.2026
- Referenznummer
- 3827FE50
Finanzielle Details
- Miete
- € 843
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung mit Stil & Effizienz - Ihr neues Zuhause in Premstätten Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock verbindet modernes Design mit durchdachter Raumaufteilung und einer nachhaltigen, energieeffizienten Bauweise. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables, zeitgemäßes Wohnambiente in ruhiger Lage suchen. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und verfügt über einen eigenen Parkplatz in der offenen Garage - ein echtes Plus an Komfort. Hochwertige Ausstattungsdetails und helle Wohnräume, sorgen für ein angenehmes Wohngefühl vom ersten Moment an. Die Lage bietet alles, was das tägliche Leben erleichtert: Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier wohnen Sie ruhig, aber dennoch gut angebunden - perfekt für alle, die urbanen Lebensstil und Rückzugsort in Einklang bringen möchten. - Inklusive Betriebskosten, Heizkosten - Geringe Energiekosten dank Photovoltaikanlage & Wärmepumpen-Heizung - Lichtdurchflutete Räume & großer Balkon für höchsten Wohnkomfort Kosten: Grundkostenanzahlung: EUR 3.000,-- Miete inkl. BK, HK, Parkplatz: EUR 963,09 Ohne Parkplatz: EUR 843,09 Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause!
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36 kWh/m²a
Lage
Hauptstraße 161b / 6, 8141, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
11.5 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 74%
von 322 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 422
Wettbewerb im Umkreis
35 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 74,76 m², € 1.197
Premstätten · 8141
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 49,51 m², € 903
Premstätten · 8141
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 74,76 m², € 1.224
Premstätten · 8141
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 93,02 m², € 1.554
Premstätten · 8141
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 49,27 m², € 903
Premstätten · 8141
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 49,27 m², € 886
Premstätten · 8141
Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 323 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 18% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 323 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
MieteWohnung mieten in Graz-Umgebung – 36,38 m², € 713
Kalsdorf bei Graz · 8401
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 64,95 m², € 1.142
Kalsdorf bei Graz · 8401
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 36,33 m², € 655
Kalsdorf bei Graz · 8401
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 90 m², € 1.254
Kalsdorf bei Graz · 8401
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 69 m², € 799
Kalsdorf bei Graz · 8401
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 71 m², € 953
Werndorf · 8402
Top-Immobilien in Graz-Umgebung
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 184,75 m², € 3.252
Reiteregg · 8151
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 102,33 m², € 1.985
Nestelbach bei Graz · 8302
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 108,83 m², € 1.839
Lieboch · 8501
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 93 m², € 1.699
Hart bei Graz · 8075
Günstigste Immobilien in Graz-Umgebung
MieteWohnung mieten in Graz-Umgebung – 12,5 m², € 37
Gratwein · 8112
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 18 m², € 294
Lieboch · 8501
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 32,4 m², € 306
Frohnleiten · 8130
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 20 m², € 330
Fernitz · 8072
Neueste Immobilien in Graz-Umgebung
MieteWohnung mieten in Graz-Umgebung – 36,38 m², € 713
Kalsdorf bei Graz · 8401
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 64,95 m², € 1.142
Kalsdorf bei Graz · 8401
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 36,33 m², € 655
Kalsdorf bei Graz · 8401
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 90 m², € 1.254
Kalsdorf bei Graz · 8401
Private Anbieter in Graz-Umgebung
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 90 m², € 1.254
Kalsdorf bei Graz · 8401
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 71 m², € 953
Werndorf · 8402
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 90 m², € 948
Vasoldsberg · 8076
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 50 m², € 950
Premstätten · 8141
Makler-Angebote in Graz-Umgebung
MieteWohnung mieten in Graz-Umgebung – 36,38 m², € 713
Kalsdorf bei Graz · 8401
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 64,95 m², € 1.142
Kalsdorf bei Graz · 8401
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 36,33 m², € 655
Kalsdorf bei Graz · 8401
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 69 m², € 799
Kalsdorf bei Graz · 8401
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 113 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von GWS
Von einem Makler angeboten