3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 74,76 m², € 1.224
3-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien, 2 Balkonen + Dachterrasse - kurzfristig verfügbar!
Wohnung in Premstätten, Graz-Umgebung mit 74,76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss/1. Obergeschoss. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 13.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74,76 m²
- Nutzfläche
- 83,5 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- Erdgeschoss/1. Obergeschoss
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 13.07.2026
- Referenznummer
- 7B29C229
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.224
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Grenzenloses Outdoor-Vergnügen und nachhaltiges Wohnen: Ihr neues Zuhause mit zwei Balkonen und Dachterrasse! Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung in Premstätten ist die perfekte Wahl für all jene, die den Komfort eines großzügigen Zuhauses mit der Möglichkeit zu grenzenlosem Outdoor-Vergnügen verbinden möchten. Auf 75 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Zimmer, erwartet Sie nicht nur viel Platz, sondern auch eine moderne und energieeffiziente Ausstattung. Ein absolutes Highlight ist der Kaminanschluss , der Ihnen die Möglichkeit bietet, einen eigenen Kachelofen zu installieren - für behagliche Wärme in den kalten Monaten. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, 2 Loggien sowie eine Dachterrasse. Die Wohnung überzeugt außerdem durch ihre Nachhaltigkeit, da sie mit umweltfreundlichen Heizlösungen ausgestattet ist, die Ihre Betriebskosten langfristig niedrig halten . Zudem können Sie diese Wohnung zunächst mieten und nach 5 Jahren kaufen - mit einer Miete, die bereits die Betriebs- und Heizkosten sowie den Parkplatz inkludiert. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihre Traumwohnung wartet auf Sie!
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41 kWh/m²a
Lage
Hauptstraße 161a / 3, 8141, Graz-Umgebung
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Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 323 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 13% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 323 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 113 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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