2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 49,51 m², € 903
Premstätten: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Loggia - Miete mit Kaufoption! BEZUGSFERTIG! Erstbezug!
Wohnung in Premstätten, Graz-Umgebung mit 49,51 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 13.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49,51 m²
- Nutzfläche
- 54,86 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1. Obergeschoss
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 13.07.2026
- Referenznummer
- 16A9E8BC
Finanzielle Details
- Miete
- € 903
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Nachhaltig Probewohnen & später kaufen - Ihre Chance auf leistbares Eigentum! Diese energieeffiziente Mietkaufwohnung ist die perfekte Wahl für junge Paare oder Singles, die den ersten Schritt in Richtung Eigenheim gehen möchten. Dank der cleveren Mietkaufoption können Sie die Wohnung zunächst 5 Jahre mieten und anschließend erwerben - eine ideale Möglichkeit für langfristige Sicherheit! - Inklusive Betriebskosten, Heizkosten & Parkplatz - Geringe Energiekosten dank Photovoltaikanlage & Wärmepumpen-Heizung - Lichtdurchflutete Räume & großer Balkon für höchsten Wohnkomfort Nachhaltig wohnen - clever investieren! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause! Preisangaben: Lt. 7a. Kalkulation vom 02.09.2025, Änderungen vorbehalten! Haus 1 und Haus 2: Parkplatz in der offenen Garage Haus 3: Carport
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36 kWh/m²a
Lage
Hauptstraße 161b / 5 - Mietwohnung mit Kaufoption, 8141, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
11.5 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 88%
von 322 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 452
Wettbewerb im Umkreis
38 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 323 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 26% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 323 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 113 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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