4-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 78,2 m², € 820
HOCHSTRASS I/1, freifinanzierte Mietwohnung, Haus 1-OG TOP 13, 1100/00035050/00001013
Wohnung in Klausen-Leopoldsdorf, Baden mit 78,2 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2000. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 02.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78,2 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2000
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 02.08.2026
- Referenznummer
- 797D5A06
Finanzielle Details
- Miete
- € 820
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
HOCHSTRASS, WIENERWALD-WOHNEN. In herrlicher Höhenlage des Wienerwaldes liegt die beschauliche Gemeinde nahe Neulangbach (13 Km) und bietet erstklassigen Verkehrsanschluss über die A1 und die "Allander Autobahn". Die Anlage umfasst 25 Wohnungen von 50 bis 81 m². Die umgebende Natur lässt sich von jeder Wohnung aus mit Garten und / oder Terrasse (EG) oder Balkon (OG) genießen. Jede Wohnung ist mit einem PKW-Stellplatz ausgestattet.
Energieausweis
- HWB
- 80 kWh/m²a
Lage
Hochstrass 531/1/1, 3033, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
27.7 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 91%
von 167 vergleichbaren Angeboten in Baden
Preis pro Zimmer
€ 205
Reichweite
Auf 3 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
19 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 15 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Baden
Aktuell sind 170 Angebote für wohnungen in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 31% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 170 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
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Ja — aktuell sind 39 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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