Wohnung mieten in Baden – 62 m², € 980
Moderne Gartenwohnung mit Terrasse in Tribuswinkel
Wohnung in Tribuswinkel, Baden mit 62 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62 m²
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A02A37
Finanzielle Details
- Miete
- € 980
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 980
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne und gepflegte Wohnung in Josefsthal 22–28, Tribuswinkel. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Wohn-/Essbereich, die moderne Einbauküche sowie die eigene Terrasse mit Garten. Die Einbauküche in Weiß mit dunkler Arbeitsplatte verfügt über viel Stauraum und Arbeitsfläche. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Geschirrspüler, Backofen, sowie eine Samsung Kühl-/Gefrierkombination. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschtisch, Spiegel, Stauraum, Handtuchheizkörper sowie eine Waschmaschine. Zusätzlich steht ein separates WC mit eigenem Handwaschbecken zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der direkt vom Wohnbereich zugängliche private Garten mit großzügiger Terrasse. Ein eigenes Garten-/Gerätehaus bietet zusätzlichen Stauraum.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Tribuswinkel, 2512, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Entfernung zum Zentrum
25 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 58%
von 168 vergleichbaren Angeboten in Baden
Wettbewerb im Umkreis
36 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 17 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Baden
Aktuell sind 171 Angebote für wohnungen in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 4% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 171 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
Gibt es Neubauwohnungen in Baden?
Ja — aktuell sind 39 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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