1-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 54,03 m², € 491
Klassische Altbauwohnung
Wohnung in Blumau-Neurißhof, Baden mit 54,03 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Verfügbar ab 02.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54,03 m²
- Zimmer
- 1
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 02.07.2026
- Referenznummer
- F3950E1B
Finanzielle Details
- Miete
- € 491
- Preis pro m²
- € 9/m²
Beschreibung
Klassische Altbauwohnung Gebraucht aber guter Zustand. Nette & sehr gepflegte 1 Zimmerwohnung. Die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich welcher direkt in den Küchenbereich mündet. Hier ist auch der Zugang zum kleinen Badezimmer. Im Badezimmer befindet sich 1 Dusche und das WC. Der große Hauptwohnbereich bietet viel Platz zum Wohnen. Heizung: Einzelhofen Warmwasser: Elektroboiler Wir stehen für Fragen und natürlich für Besichtigungen gerne zu Ihrer Verfügung. Die Vermietung der Wohnung erfolgt unmöbliert. Bei den Fotos, die die Wohnung möbliert zeigen, handelt es sich um KI-generierte Bilder, die lediglich einen Einrichtungsvorschlag darstellen. HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.
Energieausweis
- HWB
- 139.2 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige
Lage
Kasinostraße 1, 2602, Baden
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Baden
Aktuell sind 169 Angebote für wohnungen in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 40% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 169 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
Gibt es Neubauwohnungen in Baden?
Ja — aktuell sind 38 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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