2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 52,53 m², € 275.000
Erstbezug nach Generalsanierung - Elegantes Apartment mit optimaler Nahverkehrsanbindung
Wohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 52,53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.235/m². Verfügbar ab 13.05.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52,53 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Verfügbar ab
- 13.05.2026
- Referenznummer
- 502C36F0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 275.000
- Preis pro m²
- € 5.235/m²
Beschreibung
Die Wohnung verfügt über eine optimale Raumaufteilung. Ein Vorraum führt in die geräumige und helle Wohnküche mit Einbauküche. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Staumöglichkeiten. Die perfekte Wohnung mit idealer öffentlicher Anbindung für Singles oder Pärchen. * Erstbezug nach Generalsanierung * Fernwärme * 120 Meter zur U3 Station Ottakring * 10 Minuten zur Mariahilfer Straße, 15 min zum Stephansplatz * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Hochwertige Ausstattung Mehr Infos unter: [entfernt] Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne per Mail an [entfernt] oder telefonisch unter [entfernt].
Lage
Rankgasse 8, 1160, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 15 844 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.275/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.235/m² damit 28% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 15 844 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.275/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 8 556 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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