3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 108,6 m², € 649.000
Renovierte 109m² DG-Wohnung mit Galerie Nahe Lainzer Tiergarten - 1130 Wien
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 108,6 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1909. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.976/m². Verfügbar ab 13.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.712. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.727. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 108,6 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1909
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 13.10.2026
- Referenznummer
- 4E37BA7A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 649.000
- Preis pro m²
- € 5.976/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 159 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
