3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 73,04 m², € 850.000

Erstbezug: Topsanierte 3 Zimmer-Gartenwohnung + Veranda und 218m² Eigengarten - 1130 Wien

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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 73,04 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1909. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.637/m². Verfügbar ab 14.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.552. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.100 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.161. Diese Immobilie ist seit 20 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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