3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 108,56 m², € 649.000

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG: DG-Wohnung im stilvollen Altbau

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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 108,56 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1909. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.978/m². Verfügbar ab 13.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.712. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.725. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.

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