3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 108,56 m², € 649.000
Exklusive Dachgeschosswohnung mit Galerie - 108m² Wohnfläche in ausgezeichneter Lage von Hietzing
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 108,56 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.978/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.712. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.725. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 108,56 m²
- Zimmer
- 3
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 649.000
- Preis pro m²
- € 5.978/m²
Änderungshistorie
13.10.2026
Preis: € 699.000→€ 649.000
13.10.2026
Preis pro m²: € 6.439/m²→€ 5.978/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 158.9 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien























