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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 108,56 m², € 649.000

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Galerie - 108m² Wohnfläche in ausgezeichneter Lage von Hietzing

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Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130· Ref. 9D305250

Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 108,56 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.978/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.712. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.725. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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€ 649.000€ 5.978/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
108,56 m²
Zimmer
3
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 649.000
Preis pro m²
€ 5.978/m²

Änderungshistorie

  1. 13.10.2026

    Preis: € 699.000→€ 649.000

  2. 13.10.2026

    Preis pro m²: € 6.439/m²→€ 5.978/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
E
HWB
158.9 kWh/m²a
Heizung
Etagenheizung

Lage

Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien