4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 171 m², € 1.990.000
Erstbezug nach Sanierung: 261m² Gartenresidenz mit Terrassse und Doppelgarage - 1130 Wien
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 171 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1909. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.637/m². Verfügbar ab 14.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.316. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 91.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.719. Diese Immobilie ist seit 21 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 171 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1909
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 14.09.2026
- Referenznummer
- 610E0158
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.990.000
- Preis pro m²
- € 11.637/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 159 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
